موقع عصري يهتم بشئون المحامين ( إصدار تجريبي )

جمعية خدمات محامي الهرم هي إحدى منظمات المجتمع المدني المشهرة طبقا للقانون رقم 84 لسنة 2002 تحت الأشراف المالي والأداري لوزارة التضامن الأجتماعي
جمعية خدمات محامي الهرم تواسي الزميل كمال مشعال المحامي لوفاة نجل سيادته
تم بحمد الله أفتتاح المركز الطبي الخيري لخدمة السادة المحامين وأسرهم ت: 37420548
تهنئة من القلب بعودة الزميل حسين الهجرسي بعد أداء مناسك العمرة
يتقدم الأستاذ/أحمد عبد الرازق بالشكر لكل  من وقف بجواره ويعاهد الجميع على مواصلة العطاء
مرحبا بالعضو الجديد الأستاذ الفاضل/ هاشم الزيادي المحامي





رئيس مجلس الإدارة

أحمد عبدالرازق عبداللطيف

أهداف الجمعية

مكتبة الصور


المواضيع الأخيرة

» دعوي صحه توقيع
السبت 01 ديسمبر 2012, 7:59 pm من طرف يوسف سامح

» عايز اضمن حقي
الإثنين 23 أبريل 2012, 3:37 am من طرف يوسف سامح

» المصروفات المدرسية الملتزم بها الاب هى للمدارس الحكومية والمناسبة لقدرته
الثلاثاء 06 مارس 2012, 10:18 pm من طرف محمد راضى مسعود

» كيف يحصل مشترى العقار ووجود مستأجرين بعقود ايجار قديم وليس لديه عقود ايجاراتهم
الخميس 02 فبراير 2012, 5:40 pm من طرف عصام الحسينى المسلمى

» تسجيل عقد ابتدائي
الجمعة 13 يناير 2012, 9:30 am من طرف abrazek

» رمضان كريم
الخميس 28 يوليو 2011, 7:26 am من طرف admin

» lمصيف مطروح
السبت 11 يونيو 2011, 8:06 am من طرف abrazek

» لاغتصــــــــــــــاب
الخميس 26 مايو 2011, 3:53 am من طرف حسين عبداللاهي

» التعليمات العامة للنيابات بشأن التحقيق مع المحامين
الخميس 26 مايو 2011, 3:02 am من طرف حسين عبداللاهي

المتواجدون الآن ؟

ككل هناك 1 عُضو حالياً في هذا المنتدى :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 1 زائر

لا أحد


أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 18 بتاريخ الجمعة 01 أكتوبر 2010, 10:48 pm

يوليو 2017

الأحدالإثنينالثلاثاءالأربعاءالخميسالجمعةالسبت
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     

اليومية اليومية


    دعوى بطلان عقد بيع مخالف للشرط المانع من التصرف

    شاطر
    avatar
    اسامة دسوقى
    مشرف
    مشرف

    عدد المساهمات : 183
    نقاط : 576
    النشاط : 0
    تاريخ التسجيل : 04/03/2010
    العمر : 38

    دعوى بطلان عقد بيع مخالف للشرط المانع من التصرف

    مُساهمة من طرف اسامة دسوقى في السبت 06 مارس 2010, 12:25 am

    [دعوىبطلان عقدبيع مخالف للشرط المانع من التصرف]


    أنه فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........

    بناء على طلب السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ ومحله المختار مكتب الاستاذ ........ المحامى الكائن ........

    أنا ........ محضرمحكمة ........ قد انتقلت الى محل اقامة كل من :

    1- السيد/ ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........

    2- السيد / ........ ومهنته ........ المقيم برقم ........ شارع ........ قسم ........ محافظة ........ مخاطبا ........
    واعلنتهمابالاتى


    بموجب عقد مؤرخ ........ باع الطالب للمعلن اليه الاول العقار رقم ........ بشارع ........ قسم ........ محافظة ........ والمكون من ........ والذى يحده من الناحية البحرية ........ والقبلية ........ والشرقية ........ والغربية ........ والبالغ مساحتها ........ مترا مربعا بالمكلفة رقم ........ باسم ........ لقاء ثمن مقبوض قدره ........ فقط ........ وضمن الطالب العقد سالف البيان شرطا يحظر على المعلن اليه الاول التصرف فىالعقار المبيع طوال حياته , وكان الدافع الى النص على هذا الحظر هو مراعات مصلحةالاخير حتى تبقى له غلته ينفق منها شئونه طيلة حياته وبتاريخ ..-..-.... تم تسجيلهذا العقد وظل الشرط المانع من التصرف مدرجا بالعقد النهائى المسجل تحت برقم ........ لسنة........ شهر عقارى

    وقد خالف المعلن اليه الاولشرط الحظر من التصرف وذلك ببيعه العقار محل العقد سالف البيان للمعلن اليه الثانىوإذ جرى نص المادة 823 من القانون المدنى على أنه

    1- اذا تضمن العقد أو الوصية شرطا يمنع التصرف فى مالفلا يصح هذا الشرط ما لم يكن مبينا على باعث مشروع ومقصور على مدة معقولة .



    ويكون الباعث مشروعا متى كان المراد بالمنع من التصرف حماية مصلحة مشروعة للمتصرف أو المتصرف اليه او الغير ثم النص فى المادة 824 منه على أنه اذا كان شرط المنع من التصرف الوارد فى العقد أو الوصية صحيحا طبقا لاحكام المادة السابقة فكل تصرف مخالف له يقع باطلا .

    لما كان ما تقدم وكان المقرر قانونا أن المدة التى يحياها الانسان تعتبر أجلا وأن توقيت العقد أو شرط المنع من التصرف بها يجعله توقيتا لمدة معقولة كما أن اشتراط الحظر من التصرف ليظل المتصرف اليه منتفعا بغله العقار المبيع يجعل هذا الحظر مبينا على باعث مشروع مما مفاده توافر شروط المادة 824 سالفة البيان ويصبح التصرف المخالف للشروط المانع باطلا ويحق معه للطالب أن يتمسك بهذا البطلان لتوافر مصلحته فى ذلك حتى لا يعود الى اعادة المتصرف اليه
    بناء عليه


    أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت فى تاريخة الى محل اقامة المعلن اليهما وأعلنتهما بصورة من هذا وكلفتهما بالحضور أمام محكمة ........ الدائرة ........ بمقرها الكائن بشارع ........ وذلك بجلستها المنعقده علنا فى يوم ........ الموافق ..-..-.... الساعة ........ ليسمعا الحكم عليهما ببطلان عقد البيع المؤرخ ..-..-.... المبرم فيما بينهما واعتباره كأن لم يكن مع الزامهما المصاريف ومقابل اتعاب المحاماه وشمول الحكم بالنفاذ المعجل بلا كفالة

    ولاجل العلم



    حمل من هنا





    http://www.4shared.com/file/234914381/a846408e/______.html

      الوقت/التاريخ الآن هو الأحد 23 يوليو 2017, 10:49 am